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全款房产抵押大额贷款,农村自建房子抵押周转贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押公司住宅应急贷款,抵押购房合同大额消费贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他厦门住宅贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据厦门不同银行对住宅贷款要求不同进行补充或者更改.
厦门住房抵押借款条件
（一）集体房产助学贷款,适用现房教育贷款,适用房屋资金周转贷款,经济适用住房贷款,二手房本生活支出贷款等住房抵押借款要求住房的年限在15年之内；
（二）厦门抵押住房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
厦门现房抵押借资办理,个人现房证抵押借资,安置房产抵押周转贷款,商住房子商务活动贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押住房出国留学贷款,抵押自建房本助学贷款等一般步骤：
1、厦门现房借资申请：借资人提出现房借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将现房借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看现房评估：由厦门相关借资机构对抵押现房进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有现房借资资料连同评估报告或勘估意见书报送厦门银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭现房所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立现房抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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